Балаково – один из крупнейших городов Саратовской области, он уступает только столице региона и Энгельсу. Он находится частично на левом берегу Волги, частично – на острове. От областного центра его отделяет 176 километров по прямой, это не самое большое расстояние для регионов Поволжья.
Территория города составляет 75 квадратных километров. Сообщение с окрестными городами обеспечивается работой автовокзала, железнодорожного вокзала, речного порта.
Районы и недвижимость Балаково
Внутренне город делится на три части: островная (жилгородок, старый город и поселок Дзержинского), заканальная (с 1 по 4 микрорайоны и поселок Сазанлей) и центральная (с 5 по 11 микрорайоны и поселок Радужный).
Старый город
Жилгородок разделен с центральной и заканальной частью судоходным каналом, который делит город как бы пополам. Соединяет старую часть города с новой один-единственный мост (его называют шлюзовой мост), что не очень удобно для горожан: в часы «пик» на мосту часто образуются пробки, затрачивается много времени, чтобы, например, приехать из 11 микрорайона в поселок Дзержинского.
Шлюзовой мост
Правда, в ближайшие год-два проблема должна исчезнуть. Балаковцы получат долгожданный второй мост через судоходный канал. Первый камень в строительство будущего моста был заложен ещё в начале двухтысячных под помпезные речи местных чиновников и Вячеслава Володина (тогда депутата областной думы, а ныне вице-спикера Государственной думы). С тех пор строительство то начиналось, то замораживалось, спустя годы вновь размораживалось. Благо, сейчас строительство идет активно, и если верить обещаниям областных и местных политмужей, уже в начале 2014 года мост будет введен в эксплуатацию.
Новые микрорайоны
Стоимость квартир в городе Балаково сильно «не прыгает», держится примерно на одном уровне. «Однушку» тут, в зависимости от местонахождения дома, в котором она находится, можно приобрести от 800 до 1500 тысяч рублей. Цена «двушек» колеблется в среднем от 1 миллиона 200 тысяч рублей до 2 до 2,5 миллионов. Квартиры в новых районах (особенно в новостройках в 11 микрорайоне) стоят дороже, чем аналогичное жилье в других районах города. Вообще цены на жилье в центральной части города выше, чем на квартиры в островной части. Хотя и в жилгороде есть улицы, где квартиры считаются более престижными, чем в другой части города. К таким можно отнести улицу Ленина и Факел Социализма.
Граница старого города и Жил.городка
В поселке Дзержинского, который расположился в черте города, жилье стоит дешевле. Причин тому несколько. Во-первых, это один из старейших районов города, жилье здесь по большей части ветхое. Инфраструктура тут менее развита, чем в других частях города.
Кроме того, нежелание приобретать тут жилье обуславливается нежеланием общаться и вообще сталкиваться с местным контингентом. Это один из тех районов, где вечером, не ответив утвердительно на вопрос: «Эй ты, есть чо закурить?«,- есть риск быть побитым. Это один из самых криминальных районов города. Сейчас дело обстоит несколько лучше, а в конце девяностых — начале двухтысячных здесь орудовали банды подростков, на лавочках восседали любители «зелёного змия», а в почёте были те, кто отмотал срок и в идеале «ботал по фене». Балаковцы называют поселок Дзержинского просто — «Дзержуха».
Микрорайоны заканальной части города (1,2,3,4 микрорайоны) также считаются не самыми благополучными. Дома здесь по большей части нуждаются в ремонте (кроме девятиэтажной постройки на улице Каховская), а деяния, совершаемые в квартирах и на улицах этих микрорайонов, часто попадают в криминальные сводки. Хотя думать, что ходить здесь по улице без пистолета или электрошокера за пазухой просто невозможно, было бы неправильным. Просто так сложилось, что эти районы считаются менее благополучными.
Вид на АЭС
Приобретать жилье в 5, 5А, 6, 7, 8, 8А, 9, 10 и 11 микрорайонах — более престижно. Они считаются центральными. Инфраструктура здесь более развита, улицы более чистые и ухоженные (насколько термины чистота и ухоженность вообще применимы к Балаково). Найти съемное жилье в Балакове тоже можно. В среднем цена в месяц за однокомнатную квартиру колеблется от 8 до 12 тысяч рублей (в зависимости от месторасположения). Цены на съем жилья сильно подскочили, когда в Балаково для строительства предприятия «Северсталь-сортовой завод Балаково» приехали иногородние рабочие. Спрос рождает предложение, а спрос на съемное жилье с их приездом был просто бешеным. Тогда цены увеличились в полтора-два раза, на таком уровне и держатся.
«Северсталь – сортовой завод Балаково»
Недалеко от 7-го микрорайона расположился поселок Радужный. От «простых смертных» он огорожен забором, тщательно охраняется. Это коттеджный поселок, дома в котором в основном приобретают высокопоставленные атомщики и другие «владельцы заводов, газет, пароходов». Чтобы приобрести тут дом, нужно обладать не одним миллионом и ,скорее всего, даже не десятью… Местные жители называют этот поселок «Ипатовка», в честь бывшего директора Балаковской АЭС и бывшего же губернатора Саратовской области Павла Ипатова.
Поселок «Радужный»
Предприятия и работа в Балаково
Балаково — промышленный город. В первую очередь стоит сказать о двух гигантах — предприятиях общероссийской значимости: это Балаковская АЭС и Саратовская ГЭС. Эти гиганты всегда работали стабильно, без хандры и волнений. Зарплаты на этих предприятиях выше, чем в среднем по городу. Но вот устроиться сюда на работу без блата, связей практически нереально. И хотя представители этих предприятий утверждают, что это не так, большинство балаковцев прекрасно знает, что места атомщиков и гидроэнергетиков занимаются «от отца к сыну» или же другими родственно-дружескими путями.
Балаковская АЭС
Сейчас в Балакове полным ходом идет строительство предприятия «Северсталь — сортовой завод Балаково». Скоро он должен начать работать. Чиновники говорят о баснословных суммах, которые предприятие будет нести в бюджет в виде налогов, а жители бьют тревогу, опасаясь за и так не самую лучшую экологию. Из других предприятий можно о (сейчас переживает не самые лучшие времена), «Балаковские минеральные удобрения», «ТЭЦ 4». Всего в городе порядка 15 крупных предприятий и множество средних и мелких.
Саратовская ГЭС
Согласно официальным данным, средняя зарплата в Балакове составляет около двадцати тысяч рублей. Однако по факту большинство горожан получает 10-15 тысяч рублей (многие меньше). Цифра средней зарплаты получается такой, потому что в подсчете участвуют гиганты вроде АЭС и ГЭС (где зарплаты в разы больше, чем на других предприятиях и организациях города). Это как в анекдоте: «Мой начальник ест мясо, а я капусту, а в среднем мы оба едим голубцы».
Балаковские музеи и театры
Балаковцы во многом обязаны своей культурной жизнью Саратову. Областной центр поделился с Балаково музейными фондами, но и в самом городе есть уникальные исторические объекты и ценные экспонаты.
Музей истории
- Адрес: Коммунистическая ул., 100.
Главный музей Балаково располагается в одноэтажном доме из красного кирпича. Интересное здание сразу бросается в глаза благодаря угловой башенке с высокой крышей в виде конуса, которую венчает флюгер. Необычный особняк в стиле неоготика был построен в начале XX века и принадлежал В.В. Голованова, местному предпринимателю, банкиру и хлебопромышленнику.
Балаковский музей открылся в 1986 году как филиал Саратовского краеведческого музея. Вначале областной центр передал младшему брату часть своих фондов, позже, благодаря местному краеведу А.А. Деревянченко, в музее появились экспонаты, связанные с историей самого Балаково. Внутри посетителей ждут выставки старинной мебели, одежды, посуды, книг и других предметов быта.
Художественная галерея
- Адрес: Заовражная ул., 9.
Непритязательное строение конца XIX века хранит сокровища изобразительного искусства. Изначально в здании располагался Торгово-промышленный банк, после Революции помещения конфисковали и превратили в филиал Саратовского музея. Как и оригинальный музей, Балаковское отделение носит имя писателя и политического деятеля А. Н. Радищева.
Имя это музею дал его основатель А.П. Боголюбов, который приходился литератору близким родственником. Художественная галерея открылась для посетителей в 1977 году. Большая часть коллекции – творения российских живописцев.
Драматический театр им. Е. Лебедева
- Адрес: ул. Титова, 2.
Единственный Балаковский профессиональный театр начал свою работу в 1997 году. В труппу вошли как начинающие актеры, так и опытные артисты России и Казахстана. Изначально театр назывался «Ковчег», но позже получил имя знаменитого балаковца, актера Евгения Лебедева.
Театральные постановки разнообразили культурную жизнь города и быстро приобрели популярность у местных жителей. Драмтеатр подходит для всех возрастных категорий, так как в его репертуаре есть спектакли и для взрослых, и для детей.
Криминал
Криминогенную обстановку в городе сложной назвать можно едва ли. Хотя еженедельно в полицейских сводках есть информация и об угонах, и о грабежах, и о мошенничестве. Одно из громких дел, о котором рассказывали даже центральные каналы, связано с бандой «черных риэлторов». Члены банды искали одиноких пенсионеров, социально неблагополучных людей и устраивали «исчезновение» этих граждан, преступным путем оформляли их недвижимость на нужных людей.
Недавно отличился и глава (теперь уже бывший) администрации Балаковского района. Он, воспользовавшись своим служебным положением, сделал так, чтобы один из его замов получил трехкомнатную квартиру (тот даже сумел её приватизировать). Суд признал действия чиновника незаконными и вынес поистине «строжайшее» решение — запретил виновному два года занимать руководящие должности во властных структурах.
Автомобильные магистральные трассы
Через Балаково проходит автомобильные дороги:
- Р228 — автомобильная дорога федерального значения, общая протяженность которой составляет 678 км. Трасса проходит по территории следующих регионов: Волгоградская область, Ульяновская область, Самарская область, Саратовская область. Дорожное покрытие — асфальт.
- 63Р-00002 — автомобильная дорога регионального значения, которая проходит по территории Самарской, Волгоградской и Саратовской областей. Общая протяженность маршрута составляет 792 км. Дорожное покрытие трассы 63Р-00002 — асфальт.
Балаково: что обязательно посмотреть самостоятельно
Самые значимые достопримечательности Балаково связаны с двумя главными ценностями города – историей и промышленностью.
Саратовская ГЭС и шлюзы
- Адрес: Заовражная ул., 10.
В 1960-е гг. в Балаково, на берегу Волги, выросла гидроэлектростанция. Монументальная стройка требовала много сил и ресурсов, работы длились 15 лет. Образовавшееся водохранилище стало крупнейшим на территории Саратовской области. Уже более полувека ГЭС снабжает водой и электричеством местную промышленность.
Одновременно с ГЭС строители сооружали шлюзы, от которых со временем протянулась судоходная набережная до Драматического театра. Местные жители и приезжие любят прогуливаться вдоль набережной, наблюдая с высоты за проходящими судами. Отсюда открываются отличнейшие виды для фотографии.
Дом-музей В.И. Чапаева
- Адрес: Чапаева, 112.
Балаково – малая родина Василия Чапаева. Именно здесь находится родительский дом красного командира, в котором он жил с 10 лет. Домик представляет собой небольшую деревянную избу, на окнах имеются резные наличники и ставни. В строении сохранились оригинальные вещи, принадлежавшие семье Василия Ивановича. До Гражданской войны будущий начдив работал плотником, в одной из комнат можно увидеть буфет, сделанный руками советского героя.
С этим жилищем связано много важных событий в жизни Чапаева. Сюда он привел жену, родившую ему двух сыновей и одну дочь, отсюда уходил на фронт. Пока Василий воевал, его отец конфликтовал с невесткой. Молодая женщина не раз сбегала, но каждый раз ей приходилось возвращаться к свекру. В конце концов, не выдержав давления, жена развелась с Чапаевым, оставив ему детей. После гибели Василия Ивановича в избе проживала его дочь. В 1948 году в доме организовали музей памяти народного любимца.
Усадьба Мальцевых
- Адрес: Коммунистическая, 75.
Балаково по праву называют купеческим городом. Многие прекрасные строения появились в поселении благодаря торговым людям, в частности, благодаря знаменитой династии Мальцевых. Один из лучших образцов старинной архитектуры – особняк Паисия Мальцева, самого богатого и влиятельного балаковца конца 19 – начала 20 вв.
Над обликом господского дома в разное время поработали два талантливых архитектора: Ф. Шустер и Ф. Шехтель. Первый построил особняк в 1890-е годы, второй занимался его перестройкой в 1912 году. Шехтель превратил скромный провинциальный дом в изысканный дворец в духе аристократического Петербурга.
После Революции усадьбу стали использовать для нужд Коммунистической партии и трудового народа. Вначале в особняке заседал районный комитет, позже разместилась библиотека. В 1998 году заметно обветшавшее здание вручили реставраторам. Десять лет спустя купеческий дом превратился в музей.
Роскошный интерьер особняка поражает своим великолепием. К одноэтажному господскому дому прилегает довольно обширная территория, на которой разместились дом для прислуги, прачечная, конюшня, каретная и сад. Рядом с особняком сохранились сиреневые кусты, посаженные около ста лет назад.
