Домодедово – стотысячный город ближайшего Подмосковья. Комфортное и удобное для проживания место, где есть все, что нужно. Недалеко находится аэропорт, добраться до столицы можно всего за 45-50 минут. Домодедова для ПМЖ рассматривают многие жители мегаполиса и мигранты. Местные и столичные власти постоянно вкладывают средства в развитие дорожно-транспортной инфраструктуры, для обеспечения полной доступности к одному из главных авиаузлов Европы. Аэропорт ДМД соединяет 20 самых важных транспортных и торговых точек континента.
Город расположен в 37 км от центра Москвы, недалеко с аэропортом. Округ ближнего Подмосковья делится на 7 районов: Авиационный, Белые Столбы, Барыбино, Западный, Востряково, Северный, а также Западный и Центральный. В Домодедово есть и исторические микрорайоны: Константиново, Жилпоселок, Елочки, Южный и Дружба.
Экология и климат города Московской области
Домодедово расположено в умеренно-континентальной зоне. Зимы достаточно мягкие, весна и осень – выпадает очень много осадков, лето влажное и теплое. Кроме реки Пахра, озер и других водоемов в городе нет. Населенный пункт окружают лесопарковые зоны.
С экологий в ДМД проблем нет. Промышленных предприятий мало: «Нестле Вотеркулерс», «Пепсико Холдингс», швейно-трикотажная фабрика, завод по производству металлических конструкций. Основной источник загрязнения – Каширское шоссе.
Домодедовский исторический музей
Основателем музея является коллекционер-краевед О.С. Кузнецов. В 1992 году, благодаря своей многочисленной коллекции он открывает первую выставку. В последующем, его инициативу создания экспозиций в музее поддерживает и финансирует правительство города. Открыты залы с предметами Первой и Второй мировой войны.
Отдельными экспонатами представлен уголок в честь памяти героя Домодедовского края – летчику Виктору Талалихину. От музея организовано филиал, который располагается в поселке Растуново, открытого в честь Б. И. Тимофеева.
Местоположение: Каширское шоссе — 52.
Транспортная доступность и инфраструктура
Через Домодедово идут две трассы: М-4 Дон и Каширское шоссе. С 2015 году началось строительство объездной дороги вокруг района Авиационный с развязкой возле аэропорта. Продолжительность нового участка трассы – 6 км.
Проблемы с движением отмечаются возле МКАД, в 5 км от столицы автомобили передвигаются более свободно. В окрестностях Домодедово планируют создать аэрополис. Инвестирование будет направляться не только в строительство новой транспортной инфраструктуры, но и восстановление существующей.
Для удобного передвижения внутри города Подмосковья предусмотрены велосипедные дорожки, соединяющие жилые постройки с массовыми объектами. Их протяженность не менее 500 м.
В Домодедово условия с дорожным движением лучше, чем в других городах Московской области. Но проблемы с ограниченной пропускной способностью, есть. Трасса М-4 пропускает только по 5 тыс. автомобилей в час. Это не так много. Есть еще один вариант – железная дорога. В одну электричку помещается до 1 тыс. пассажиров, в час пик их количество увеличивается до 12 штук.
Существующие дороги не могут обеспечить свободное передвижение. Новые трассы будут платными. Чтобы добраться на работу до Москвы, придется заплатить. Электричка от центра мегаполиса идет 50 минут. Решая, стоит ли переезжать в Домодедово, это нужно обязательно учесть.
Ситуация с транспортной доступностью зависит не только от качества и количества дорог, но и наличия рабочих мест в ДМД. Каждый год в Подмосковье активно ведется строительство многоэтажных домов. Численность жителей увеличивается, как и нагрузка на трассы. В час пик попасть в Москву действительно проблематично.
Аэропорт Домодедово что есть рядом торговые центры
Торговый расположен в центре микрорайона Авиационный города Домодедово, на пересечении транспортных и пешеходных потоков, около дороги, соединяющей трассу «Москва – Аэропорт «Домодедово» и Каширское шоссе. Рядом — железнодорожная станция «Авиационная». Расстояние до города Домодедово — 5 км, до аэропорта Домодедово — 9 км. Прямое транспортное сообщение с Москвой (25 минут до станции метро «Домодедовская»).
Якорные арендаторы ТЦ «Торговый город» — крупные торговые сети, которые создают большие и стабильные потоки посетителей. Также на территории торгового центра представлены несколько кафе, отделение банка, банкоматы, салон красоты, стоматология, туристическое агентство, страхование, фотостудия, товары для детей, одежда, товары для дома, ювелирный салон, канцелярские товары, зоотовары, компьютерный магазин, химчистка, ателье и многое другое. Общая площадь трех этажей торгового центра — 12100 м2.
По вопросу аренды помещений в Торгово- обращайтесь в отдел арендных отношений ЗАО «Концерн «АйсРоос»: — по телефонам, (495) 723-10-78 — по электронной почте
Демографическая ситуация в ДМД ближнего Подмосковья
Население Домодедово Московской области с 1947 года постоянно увеличивается. Рождаемость, приток мигрантов из Азии. В 2013 году было зарегистрировано 145 тыс. человек без официально не поставленных на учет приезжих жителей. После переписи было отмечено, что за последние 5 лет прирост населения составил 40 тыс. На мигрантов приходится 2 тыс. человек.
На основании данных статистики возрастная категория населения города составляет:
- 14% – жители дошкольного и школьного возраста;
- 64% – трудоспособные лица;
- 22% – граждане пенсионного возраста.
Согласно статистическим данным в ДМД каждый год растет рождаемость, количество умерших детей снижается. Отмечается и тенденция к старению, пенсионеров стало больше, а молодежи меньше. В городе Московской области, как и по стране, женское население преобладает. Трудовые ресурсы (67%) – трудоспособные граждане и пенсионеры, неработающих людей, пенсионного возраста только 1,5%.
Серафимо-Знаменский скит
Возникновение Серафимо-Знаменский скита датировано 1912 годом. Основателем был Ювеналий. Строительство выполнялось, придерживаясь церковных правил и канонов.
Территория скита оформлена в виде квадрата из 33 саженей, в которых построено 12 келий. По центру архитектурной композиции расположены два храма – Божией Матери и усыпальница Серафима Саровского. За период существования комплекс выполнял разные функции. Здесь базировалась больница и база отдыха для детей. С 1998 года скит получил звание архитектурного комплекса и вернулся во владение церкви.
Местоположение: село Битягово.
Инфраструктура: торговые и развлекательные центры, супермаркеты
Относительно торговой сети, в городе с этим все в порядке. За последние несколько лет в Домодедово появились крупные торговые сети.
ТЦ ближнего Подмосковья:
- «Азбука Вкуса» – 55.66417, 37.60060, 55.73923, 37.68712;
- «Дикси» – 55.45155, 37.76305, 55.45570, 37.76717;
- «Пятерочка» – 55.45696, 37.75756, 55.42324, 37.81319;
- «Эльдорадо» – 55.41979, 37.77601;
- «М.Видео» – 55.45386, 37.76468;
- «Fix Price» – 44930, 37.76313, 55.48706, 37.56744;
- «Торговый Квартал» – 55.45223, 37.76304.
В ДМД практически нет крупных торгово-развлекательных центров, несмотря на то, что подобные комплексы пользуются большой популярностью в таких городах.
Относительно складских точек, дела обстоят лучше, из-за расположенного поблизости аэропорта, Каширского шоссе и трассы М-4. Кроме действующих логистических компаний, недалеко с Вельяминово строится промышленно-логистический объект, площадью – 250 000 кв.м. Комплекс планируется ввести в эксплуатацию в 2024 г.
Развлечения
Что посмотреть в Домодедово, есть. Жители и гости города могут насладиться прогулками по ухоженным парковым зонам.
Скверы и парки:
- «Олимпийский» сквер – 55.45051, 37.74542;
- «Аллея Славы» – 55.45570, 37.73627;
- парк развлечений «Елочки» – 55.41944, 37.77958;
- сквер «45-летия» – 55.55524, 37.72104;
- стадион «Олимпийский сквер» – 55.45121, 37.74657.
Из развлечений есть кинотеатр, боулинг и бильярдный клуб. Вечером можно отправиться в кафе, ресторан или караоке-бар.
Лучшие развлекательные заведения Домодедово:
- кинотеатр «Матрица» – 55.45172, 37.76353;
- боулинг – 55.36257, 37.71363;
- боулинг-клуб «Фараон» – 55.71201, 37.77088;
- боулинг-клуб «Орион» – 55.59519, 37.35198;
- бильярдный клуб «Свояк» – 55.52568, 37.56094;
- баня и сауны «Кедровые купели» – 55.43152, 37.83422;
- спортивный комплекс СК «Легенда» – 55.45488, 37.74770;
- кафе «АндерСон» – 55.44156, 37.76645;
- ресторан «Чайхана Чайхауз» – 55.45441, 37.74344;
- ресторан «Зафрэ» – 55.43260, 37.75306;
- караоке-бар «Елки» – 55.42497, 37.77057.
В ДМД расположены офисы крупных банков (Сбербанк, ВТБ), юридические и специализированные центры.
Развлекательные центры:
- «Пространство детской мечты» – 55.41676, 37.78014;
- ДК «Авиатор» – 55.42269, 37.83470;
- ДРЦ «Amakids» – 55.41084, 37.76769;
- хобби- – 55.43371, 37.77061;
- РЦ «Невесомость» – 55.57879, 37.60612.
Из спортивных комплексов стоит выделить «Авангард» на улице Коммунистическая. Здесь работают спортивные секции для взрослых и детей разного возраста (танцы, гимнастика, шахматы, каратэ, йога), проводятся матчи по футболу. Некоторые занятия бесплатные, другие платные.
В Домодедово 21 ДК, концертный зал, куда приезжают звезды мирового уровня. Молодежный расположен в центре города, по выходным там проводят дискотеки. В ДК «Авиатор» находится музей аэропорта «Домодедово».
Автосалоны Домодедово и Интернет-провайдеры
В городе ближнего Подмосковья развитая инфраструктура. Здесь расположены крупные автосалоны и автоцентры:
- Toyota Центр Ясенево – 55.60811, 37.50518;
- автосалон Вист-Авто KIA – 55.48130, 37.75138;
- автосервис АТЦ Вист – 55.48363, 37.75482;
- официальный дилер Mitsubishi – 55.44128, 37.76747;
- Авто-Русь – 55.48247, 37.56884.
В Домодедово, как и в других российских городах, есть «Ростелеком», но из-за плохого интернета, его работой довольны немногие. Среди надежных Интернет-провайдеров можно выделить;
- «Гигаком Системс» – 55.28968, 37.84235;
- «Инет Телеком» – 55.56373, 37.70085;
- «АльтКлик» – 55.72106. 37.81484.
Они подключают интернет и телевидение в разных районах Домодедова. Есть другие компании, но они не настолько популярны.
М.О гостиницы Домодедово
Город Московской области пользуется популярностью. Некоторые приезжают сюда в командировку, другие чтобы насладиться местными достопримечательностями.
Остановиться в ДМД можно в лучших отелях:
- гостиница «Аэротоль» – 55.44056, 37.89360;
- отель «Александрия» – 55.46859, 37.90733;
- гостиница «Ибис» – 55.45182, 37.86012;
- отель «De`Lore Park Hotel Domodedovo» – 55.48639, 37.82567;
- ресторанно-гостиничный комплекс «Армега» – 55.49640, 37.84568.
Стоимость аренды жилья на сутки зависит от комфорта, месторасположения гостиницы и спектра услуг. Цена колеблется от 1300 до 5000 рублей за номер.
ТРЦ «Домодедовский» Москва
- Проще всего доехать до ТРЦ «Домодедовский» на метро. Торговый центр находится перед одним из выходов со станции «Домодедовская».
- Также до ТРЦ «Домодедовский» можно добраться на любом транспорте, идущем по Каширскому шоссе или Ореховому бульвару до остановки «Метро Домодедовская».
- Кроме того, около ТРЦ «Домодедовский» останавливаются маршрутки, идущие из южных пригородов Москвы и аэропорта Домодедово.
- Рядом с торговым центром есть открытая парковкаРежим работы: 10.00 – 22.00Въезд на парковку со стороны Каширского шоссе
В списке Торговые центры Домодедово представлено 16 организаций — уточните расположение, чтобы найти ближайшие к вам Крупные торговые центры.
Базы отдыха и куда выбраться на выходные
Достопримечательности Домодедово привлекают многочисленных туристов. Местные жители и гости МО могут отправиться на отдых в любое время года.
Загородный клуб LaFa Club
В 20 км от столицы есть густой сосновый бор. Здесь и находится загородный клуб для отдыха с семьей и детьми, шумными компаниями, молодежи. Гостям предлагают очень уютные, небольшие деревянные коттеджи – шале, оборудованные современной мебелью и техникой. Услуги профессионального банщика.
Загородный клуб «Самый Лучший День»
База отдыха расположена в Московской области в живописном районе. Вокруг его окружает лесной массив. Допускается отдых с домашними питомцами. Услуги представлены в большом ассортименте. Рядом спортивный комплекс. Доступна аренда открытых и закрытых уютных беседок для шашлыков. Попариться можно в бане, есть Спа, джакузи, турецкий хамам и финская баня. В клубе гости могут заказать банкет.
Дом отдыха «Елочки»
База расположена в городе Домодедово по шоссе Каширское. Территория занята хвойным лесом и несколькими корпусами. Гости наслаждаются свежим, чистым воздухом, прогулками. Номера просторные от эконом класса до люкс. В доме отдыха можно излечиться от аллергии, заболеваний кожи и органов дыхания.
Сьяновские каменоломни
Этот комплекс относится к геологическим памяткам России. Во времена, когда в Москве строились «белокаменные» здания, в Сьяновских шахтах добывали для этого известняк. После закрытия производства сеть тоннелей стали памятками, которые относятся к комплексу Новленских пещер. Вход в тоннели получил название «Кошачий лаз» и находится он в деревня Старосьяново.
Для туристов здесь регулярно организовываются экскурсии и развлекательные мероприятия. Главным условием при этом является обязательная запись в журнал посещений для обеспечения безопасности самих же туристов.
Районы ДМД ближнего Подмосковья
Домодедово – развивающийся город. На его территории находится одноименной аэропорт, Каширское шоссе и линия железной дороги с Павелецкого вокзала. Городской округ насчитывает 7 районов. Во всех микрорайонах ведется активная продажа квартир в многоэтажных домах. Выбрать жилье можно на любой вкус, с оптимальной стоимостью и планировкой. Где лучше жить в Домодедово зависит от того, что именно интересует человека, динамично развивающийся микрорайон или спокойное место.
Авиационный
Расположен недалеко от аэропорта, будет немного слышно, когда взлетают и приземляются самолёты. Возник как поселок, предназначенный специально для сотрудников. Здесь находится станция «Авиационная» железной дороги.
Барыбино
В 18 км от Домодедово, население 5 тыс. Ведется строительство жилых высоток, инфраструктура стремительно развивается.
Белые Столбы
Ж/д Павелецкая делит район на несколько участков – восточный и западный. В 2 км Каширское шоссе. В поселке сельскохозяйственных участков, лесных массивов.
Востряково
Появился благодаря строительству ж/д платформы. Сейчас здесь достаточно оживленно, из-за большого количества СНТ и активно развивающегося сельского хозяйства.
Западный
Многочисленные зеленые насаждения. Идет строительство высотных зданий. Рядом Каширское шоссе.
Северный
Развитая инфраструктура, на фоне этого территория активно застраивается многоэтажками.
Центральный
Самый заселенный микрорайон. Недалеко находится Каширское шоссе, ж/д Павелецкая. Идет строительство детских садиков, общеобразовательных школ, магазинов, поликлиник. Имеются архитектурные и природные достопримечательности.
Жилье в Домодедово можно купить в любом из перечисленных районов. Все зависит от предпочтений и вкуса.
Церковь Воздвижение Креста
Церковь находится в округе Домодедово, в поселке Юсупово, возле реки Опока. Строительство храма началось в 1754 году для святого Димитрия Солунского. Главным архитектором был К.В. Красильник. По его проекту церковь состояла из пяти огромных куполов, которые граничат с колокольней в три яруса.
Храм имеет уникальный интерьер, окна оформлены наличниками, барабанами из кирпича вокруг алтаря, расписанные стены, иконы из дерева ручной резьбы. С 1929 года храм был закрыт, а с 1992 года вновь открыт доступ для проведения служб и молитв.
Местоположение: деревня Юсупово.
Куда выбраться на выходные дни, на шашлыки
Отправиться загород можно в любое уютное местечко. В некоторых местах разрешается жарить барбекю, для этого есть специально оборудованные зоны.
Бухта Радости на берегу Пироговского водохранилища
Одно из популярных мест для отдыха. Можно прокатиться на лодках, катамаранах, поиграть в бадминтон, волейбол. Есть рыбалка, оборудованные зоны для купания. Въезд на территорию – 150 рублей. Можно арендовать открытую или закрытую беседку – 1-4,5 тыс. на 12 человек.
Место для отдыха «Горки» на водохранилище Клязьмино
Предлагает отдохнуть маленькими и большими компаниями. Можно арендовать деревянные беседки за 2,5 тыс., шатер – 10 тыс. (15-20 человек). Уголь или мангал гости могут взять с собой или арендовать. Возле беседок оборудованы площадки, за дополнительную оплату натянут сетку или поставят мини-ворота. На территории платная парковка с охраной, за ней – бесплатная.
Усадьба Константиново
Поместье построено на территории со скальным ландшафтом и огромными деревьями. В разное время владельцами были Ромодановский, Татищев, Пржевальский. Дом исполнен в имперском стиле, оформлен большим балконом и колонами.
Основание выстроено белым камнем, верхняя часть – кирпич с добавлением мезорнина. Возле главного здания построено храм Смоленской иконы Божией Матери. Добраться до усадьбы туристы могут с помощью общественного транспорта.
Местные достопримечательности ДМД
Московская область славится своими историческими и культурными памятниками. В Домодедово можно увидеть некоторые из них.
Усадьба Константиново
Остался только главный дом, но он в плохом состоянии. Сохранилась и церквушка Смоленской иконы Богородицы. При СССР здание пытались переоборудовать под дом отдыха. В храме была фабрика по производству игрушек. Вокруг усадьбы остались каскадные пруды и живописный парк. Хотя они в запущенном состоянии, но все равно удивляют своим великолепием.
Усадьбы Ляхово
Была построена в начале 19 века. При СССР здесь находилась обувная фабрика, детский садик, простое жилье. В 1984 году проходили съемки киноленты «Формула любви». Сейчас постройки в запущенном состоянии.
Обелиск славы
Памятник защитникам родины, расположен в центре ДМД. Возведен в 1965 году, 2015 был отреставрирован. Рядом находятся мемориалы, с именами героев. Вокруг расположены красивые ухоженные аллеи.
Усадьба Растуново
Поместье было спроектировано и построено в 1797 году по заказу А.П. Демидова. Выполнено строительство было в стиле, превалирующем в эпоху классицизма.
В качестве главного материала при строительстве использовали красный кирпич и участки белого камня в качестве декора. Вскоре, в 1797 году, на базе усадьбы было размещено храм Иверской иконы Божией Матери, который действует и теперь. Вблизи церкви расположена колокольня, трёхъярусной постройки, которая строилась в 1990 году.
Работа, бизнес и предприятия в Домодедово
Город занимает ведущие позиции среди других населенных пунктов Подмосковья по экономическим критериям. Экономика развивается за счет реализации товаров.
В городе есть производственные предприятия:
- «Глобус»;
- «Сибирь»;
- «Трансаэро».
Многие фирмы аэропорта предоставляют соцльготы, предлагают хороший заработок и продвижение по карьерной лестнице. Средняя зарплата – 45-55 тыс. рублей в аэропорту, в ДМД – 37-42 тыс.
Где работать без высшего образования здесь есть. Трудоустройство предлагают:
- ТК «Квартал»;
- ТЦ «Стайер»;
- ТЦ «Северный» и «Монетка»;
- «Дикси»;
- «Атак»;
- «Пятерочка».
Перспективные направления – розничная торговля, малый бизнес, связанный с производством различных товаров, растет количество ИП. Небольших торговых точек не много.
Аэропорт Домодедово Что Есть Рядом Торговые Центры
На центральном рынке в Домодедово на улице Корнеева 4а, с 15 апреля откроется садовая ярмарка. Дачный сезон уже стартовал, и многие владельцы садов и огородов уже думают, где закупиться саженцами деревьев, кустарников и прочей садовой растительностью. Для удобства садоводов-любителей г Домодедово с 15 апреля начнет работать садовая ярмарка. Здесь домодедовские дачники смогут приобрести по оптимальным ПОДРОБНЕЕ
Ярмарка товаров народного потребления открылась в микрорайоне Авиационный! В микрорайоне авиационный напротив магазина «Верный открылась ярмарка товаров народного потребления: мед, мясные деликатесы, молочные продукты и одежда из Белоруссии, Тамбова, Липецка и других городов России! Ярмарка работает с 9:00 до 19:00 с 01 по 07 апреля! Добро пожаловать!
ВкусВилл в Домодедово! С 25 по 27 марта в микрорайоне Авиационный в Торговом . Магазины «ВкусВилл — это крупная торговая сеть по продаже натуральных продуктов. Магазин работают для тех, кто знает толк в качественных продуктах. Идея сети магазинов — объединение отечественных производителей натуральных продуктов «как на рынке под ПОДРОБНЕЕ
Хорошая новость: Мы расширили парковку для клиентов ТЦ «Торговый Город и для жителей микрорайона Авиационный! С 01 марта мы перенесли транзитную парковку «А для улетающих гостей из аэропорта Домодедово на Пихтовую 1, паркинг «Г». Теперь весь паркинг около ТЦ «Торговый Город ориентирован на жителей микрорайона и клиентов Торгового центра. Не остался без внимания тариф – ПОДРОБНЕЕ
• 12.2020 В ноябре Концерн АйсРоос объявил конкурс среди своих арендаторов на самое креативное украшение своей торговой точки! Главный приз — бесплатный месяц аренды торговой точки на объекте Корнеева 4а и три месяца рекламы в Торговом . За главный приз боролись все арендаторы. Но самую большую смекалку и креативность проявили сотрудники павильона «ВКУСНЯШКА». 2 ПОДРОБНЕЕ
• 12.2020 Улетая из аэропорта Домодедово, для собственного спокойствия и комфорта выгодно оставлять машину на охраняемой стоянке. Лучший вариант – парковка Домодедово с бесплатным трансфером в аэропорт и обратно. Мы предлагаем оставить свой автомобиль на наших паркингах А или Г. Чем они отличаются: паркинг А находится около торгового . Техническое открытие гостиницы с номерным фондом 41 комната запланировано на январь 2020 ПОДРОБНЕЕ
Приобретение и аренда жилья
Вторичный рынок – современные монолитно-кирпичные и монолитные здания. Особо ценится жилье в обжитых районах. Цены на квартиры неоднородные:
- Авиационный – 82-85 тыс. руб.;
- Центральный – 89-92 тыс. руб.;
- Западный – 74-78 тыс.;
- Северный – 78-84 тыс.;
- с. Домодедово – 64-69 тыс.;
- Дружба – 73-78 тыс.;
- Южный – 63-67 тыс. рублей.
Многих привлекает центр. Он чистый, здесь находится ЗАГС, администрация. Проходит основная трасса – шоссе Каширское, музей, железнодорожный вокзал. В частном секторе есть многоэтажные дома.
Сколько стоит аренда жилья зависит от района, ремонта и комфорта. Средняя цена квартиры за месяц – 14000-34000 рублей.
Усадьба Дугино
Построена усадьба в 1890 году. Дугино включало в себя поместье с вокруг лежащей смотровой площадкой, садом из берез. Во время строительства шоссе международного значения, часть парковой зоны была уничтожена.
Принадлежала усадьба семье Мерещиных и передавалась многие года как семейная реликвия. За годы существования дома у господ бывало много известных русских писателей. На сегодняшний день, поместье отдано в частное владение.
Местоположение: поселок Мещерино .
Гигантомания в торговле
О том, что в Москве будет реализован проект крупнейшего в России торгово-развлекательного , которая вместе с , в 11 км от международного аэропорта, рядом с автомагистралью А-105. Объем инвестиций в проект, по предварительным данным, составит 65 млрд рублей. Ожидается, что проект будет реализован до конца 2023 года.
На данный момент крупнейшим торговым центром России по общей площади является московский ТРК «Авиапарк», построенный 5 лет назад (его общая площадь — 463 тыс. м 2, из которых 230 тыс. м 2 арендопригодны). А если оценивать объекты по арендной площади, то ТРК «Гринвич в Екатеринбурге даже больше «Авиапарка»: его общая площадь — 303 тыс. м 2, а арендная — 259 тыс. м 2. «Гринвич построили в 2006 году, а последнюю реновацию он пережил в 2016 году. На третьем месте подмосковная «МЕГА Белая дача», возведенная в 2006 году (ее общая площадь — 303 тыс. м 2, арендная — 225 тыс. м 2 ), которая сейчас проходит через этап реновации.
Что касается мировых рекордов, то на данный момент самый большой в мире торговый центр — это ТРК New Century Global Center, который открыли в 2013 году в городе Чэнду (юго-запад Китая). Его общая площадь — 1,76 млн м 2. До этого первое место занимал Dubai Mall в ОАЭ, построенный в 2009 году. Его общая площадь составляет 1,2 млн м 2.
Но в 2022 году в том же Дубае должно завершиться строительство еще одного крупного торгового центра — The Mall of the World, который установит новый мировой рекорд. По сути, это даже не торговый центр, а целый город под крышей. Его общая площадь составит 4,5 млн м 2. Там будет не только торговля и развлечения, но также гостиницы, офисы, апартаменты, парковки. Все объекты комплекса будут соединены прогулочными зонами и торговыми улицами. Ахмед бен Баят (Ahmed Bin Byat), руководитель компании Dubai Holding, управляющей проектом, заявлял, что стоимость комплекса составит $6,8 млрд.
С учетом текущей ситуации на рынке ретейла, реализовать и заполнить торгово-развлекательный комплекс общей арендуемой площадью 1 млн м 2 нереально. Но площадь в 1 млн м 2 не является лишь арендуемой площадью данного торгового центра. В нее также будут входить другие коммерческие функции. Идея этого проекта заключается в создании целого кластера, ориентированного на разные аудитории: жителей Москвы и области, резидентов смежных кластеров «Аэротрополиса DME», туристический поток и на бизнес-пассажиров аэропорта.
Время для больших торговых центров всегда подходящее. Вопрос лишь — в каком городе и в каком месте. Нужно анализировать конкретный локальный рынок и незанятые на нем ниши. Однако объем торговых площадей, заявленный в Домодедово, это не просто большой торговый центр, а гигант. Торговые центры от 100 тыс. м 2 и до 300 тыс. м 2 в России раскручиваются по несколько лет. И часть из них даже по истечении 3-5 лет не может полностью избавиться от вакансии по целому ряду причин. Поэтому заявления про торговый центр в 1 млн м 2 кажутся слишком оптимистичными. А сам проект избыточным и несоразмерным сегодняшнему уровню спроса.
Также в этом месте есть потенциал для развития мультканальных проектов, включающих склад, торговлю и офисы. Для сложного многофункционального проекта с целым рядом зон, рассчитанных на разные группы клиентов, площадь в 1 млн м 2 уже не кажется такой чрезмерной.
Домодедово получил статус города в 1947 году. Первое упоминание о селе Домодедово относят к 1401 году. Официальной версии возникновения названия поселения до сих пор нет, наиболее популярной считается версия, что название городу и дало близлежащие село Домодедово. По другим версиям, город обязан своим названием мастерам-домоделам, проживающим на домодедовской земле.
В 2005 году Домодедово стал Городским Округом, включив в себя все близлежащие поселения бывшего Домодедовского района (Авиагородок, Взлетная, Востряково, Белые Столбы, Барыбино и др.). В непосредственной близости с городом Домодедово находится одноименный аэропорт международного значения. Аэропорт Домодедово является одним из крупнейших аэропортов Восточной Европы.
Город расположен к югу от Москвы, в 20 км от Московской Кольцевой Автомобильной Дороги и 40 км от центра столицы. Вблизи города проходят автомагистрали Москва-Дон (М4) и автомагистраль Москва — Аэропорт Домодедово. В городе есть железнодорожная линия, идущая с Павелецкого вокзала, по которой можно добраться как до аэропорта Домодедово, так и до ближайших городов Московской области — Видное, Ступино, Узуново и др.
Домодедово находится в умеренно-континентальной климатической зоне. Зимы относительно мягкие, лето теплое влажное, осень и весна — дождливые. Водных ресурсов в городе практически нет, основная река — Пахра. Город практически со всех сторон окружен лесо-парковой зоной.
Экологическая обстановка в городе благополучная. Промышленных предприятий немного: «Пепсико Холдингс», «Нестле Вотеркулерс», завод пластмассовых изделий, железобетонный завод, кирпичный , «Кондиционер», завод металлоконструкций, швейно-трикотажная фабрика и др. Основные загрязнители — Каширское шоссе и некоторые промышленные предприятия.
С момента создания города Домодедово в 1947 году численность населения постоянно растет. Показатели рождаемости увеличиваются, так же постоянно растет количество мигрантов из стран Азии. На начало 2013 года в городском округе Домодедово зарегистрировано 144 917 человек с учетом всех незарегистрированных мигрантов. Перепись населения 2013 года показала, что в за последние 5 лет количество жителей увеличилось примерно на 40 000. Миграционный прирост составляет примерно 2000 человек.
Согласно статистике в городе Домодедово ежегодно увеличивается количество зарегистрированных новорожденных, а количество умерших детей с каждым годом уменьшается. Увеличивается и рождаемость, и количество зарегистрированных браков. В городском округе наблюдается тенденция к старению населения, увеличивается число пенсионеров и неработающих лиц старше трудоспособного возраста, в то же время сокращается количество молодежи.
Во всем городском округе активно ведется строительство новых высоток, открываются торговые центры, детские сады, развивающие центры для дошкольников, кафе, пабы и т.д. Разброс цен на недвижимость определяется фирмой застройщиком. В городе существует несколько строительных организаций, наиболее известные из них ООО ПКФ «Гюнай», ЗАО «Мостоблтрест № 11», «ЛСР Недвижимость», «СУ 115».
Домодедово — молодой подмосковный город, который стал активно расстраиваться. Территория города уже уходит на федеральную трассу Москва-Дон (М4). Практически на трассе стали строится новые микрорайоны города: Новое Домодедово, Южное Домодедово, Любимое Домодедово. Стоимость жилья за историческими пределами города (но в то же время на территории современного городского округа) составляет не менее 2,5 млн за однокомнатную квартиру, в самом же городе однушку можно приобрести примерно за 3,5-4 млн.
В последние годы в городе организован снос ветхого жилья и замена этих домов новыми многоэтажками. Пока этим сносом в основном занимается , и как уже было сказано выше, происходит это в основном в микр. Северный. В ближайшие годы планируется снос ветхого жилья в самом центре города, на пересечениях центральных улиц с Каширским шоссе (ул. Советская, Кутузовский пр-д).
Как и по всей стране в городе Домодедово есть проблемы с ЖКХ, но администрация городского округа пытается всеми силами их решить. В 2012 году произведен капремонт жилого фонда в большей части микрорайонов города. Самой большой и нерешаемой проблемой является ежегодный рост тарифов на газ, электроэнергию, коммунальные платежи. Впрочем, нельзя сказать, что эта проблема касается только города Домодедова, это общероссийская проблема. На 2012-2013 год ежемесячная квартплата за двухкомнатную квартиру составляет около 4,5 тыс. рублей.
В связи с ростом населения и их платежеспособности, в городе возникла острая проблема нехватки парковочных мест и постоянные вечерние пробки на Каширском шоссе, а также в отдаленных микрорайонах с железно-дорожным переездом (мкрн. Авиационный и мкрн. Белые Столбы). Проблема пробок на железно-дорожном переезде в мкрн. Белые Столбы вскоре должна решиться, над железной дорогой уже строят автомобильный мост.
В городском округе Домодедово много общеобразовательных учреждений начального, основного и полного среднего образования: детские сады, школы, лицеи, гимназии, колледжи, православная гимназия, учреждения высшего профессионального образования (филиал РГГУ, филиал РосНОУ, МГУС, Всероссийский институт повышения квалификации сотрудников МВД, МГТУ «МАМИ»), профессионально-техническое училище.
В городе Домодедово существует автобусный парк, маршрутные такси, электропоезда. До Москвы можно добраться на любом виде транспорта, в среднем дорога на автомобиле до МКАД занимает около 15 минут без учета пробок, а дорога до ближайшего московского метро (м. Варшавская) около 30 минут на электричке.
Не может не радовать строительство многофункциональных центров (МФУ) с квалифицированными сотрудниками. Наличие такого центра в городе улучшает возможность получения социальных гарантий. В МФУ можно встать на очередь в детский сад, получить ИНН, оформить субсидии и т.д. При этом не нужно простаивать в очереди несколько часов и носить с собой ксерокопии всех документов. Сотрудники МФУ квалифицированно ответят на любой вопрос, касающийся образования, здравоохранения, защиты населения и др.
Здравоохранение в городе ежегодно совершенствуется, правда очень медленно. В прошлом году был произведен капитальный ремонт нескольких больниц, построены фельдшерско-акушерские пункты, открылись офисы врачей общей практики. Медицинская помощь оказывается всем, в том числе и мигрантам, поэтому можно представить масштаб очереди в государственные учреждения здравоохранения. Льготные лекарства, которые положены детям до 3 лет, детям инвалидам и другим льготникам практически не выдаются.
В городе существуют предприятия по производству пластмассовых изделий, кирпича, металлоконструкций, но большая часть населения работает в аэропорту Домодедово («Трансаэро», «Сибирь «Глобус и другие авиакомпании). И это понятно, большинство компаний аэропорта предлагают социальные льготы, карьерный рост и большую заработную плату.
В городе, как и по всей России, активно развивается малый бизнес, розничная торговля, постоянно растет количество индивидуальных предпринимателей. Остро стоит вопрос миграции иностранных граждан из стран Азии, приехавших на заработки в Московскую область. За последние несколько лет заметно снизилось количество мигрантов, так как им стало труднее получить разрешение на работу.
Торговых точек в городе не так много, скорее всего это аргументируется тем, что в непосредственной близости находится Москва с множеством магазинов. В Домодедово есть несколько торговых центов — ТК «Квартал с кинотеатром, ТЦ «, «Северный», «Монетка и др. Сеть магазинов таких как «Атак», «Дикси», «Пятерочка есть в каждом микрорайоне города.
В центре стоит небольшой историко-краеведческий музей, который хранит историю края и проводит разнообразные выставки. В мкрн. Авиационный существует музей авиации, расположенный в ДК «Авиатор». В центре города параллельно ул. Советской находится знаменитая «Аллея Славы», заложенная в 2005 году в честь 60-летия победы в Великой Отечественной Войне.
На выезде из города стоит знаменитый во всем городе ландшафтный комплекс «Хуторок», включающий в себя несколько залов ресторана с неординарными постройками, магазин, пруд, китайскую пагоду, а так же недавно открывшийся музей. Ресторан «Хуторок отлично подходит для семейного времяпровождения.
Молодежь города отдыхает в основном в клубе-ресторане «Боно (на пересечении ул. Советская и Каширского шоссе), — единственном заведении, которое работает как ночной клуб. В городе множество ресторанов, кафе, суши-баров, есть ирландский паб, недавно построен большой торговый комплекс «Квартал с множеством магазинов, кинотеатром и ресторанным двориком.
